1、開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶怎么查

法律分析：帶上購(gòu)房合同和個(gè)人證件去本地的房管局查詢即可。若查詢不到，可能是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有開(kāi)通監(jiān)管賬戶，也可能是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案，若無(wú)法查到開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶，應(yīng)及時(shí)提出異議，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

2、開(kāi)發(fā)票監(jiān)管賬戶怎么查詢

監(jiān)管賬戶通過(guò)合法的手續(xù)申請(qǐng)才能夠查詢。
1、要查詢監(jiān)管賬戶可以帶上購(gòu)房合同和個(gè)人證件去本地的房管局查詢即可。
2、若查詢不到可能是開(kāi)放商沒(méi)有開(kāi)通監(jiān)管賬戶，也可能是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案，若無(wú)法查到開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶應(yīng)及時(shí)提出異議，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

3、開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶怎么查

【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】
在買(mǎi)房時(shí)，許多人都存在這樣一個(gè)擔(dān)憂：“萬(wàn)一我交了房款，但房子出現(xiàn)了問(wèn)題或開(kāi)發(fā)商跑路了怎么辦，我該怎樣要回房款呢？”為避免這些風(fēng)險(xiǎn)，更好的保障業(yè)主們的權(quán)益，相關(guān)部門(mén)就要求開(kāi)發(fā)商需要開(kāi)通監(jiān)管賬戶。那開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶怎么查呢？一起來(lái)了解下吧！
開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶怎么查
帶上購(gòu)房合同和個(gè)人證件去本地的房管局查詢即可。若查詢不到，可能是開(kāi)放商沒(méi)有開(kāi)通監(jiān)管賬戶；也可能是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案，若無(wú)法查到開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶，應(yīng)及時(shí)提出異議，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶是什么
它指的是開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)通的一個(gè)專(zhuān)用賬戶，用于第三方監(jiān)管，能有效的防止開(kāi)發(fā)商拖欠工程款和出現(xiàn)跑路現(xiàn)象。為保證監(jiān)管的有效性，買(mǎi)賣(mài)雙方需在監(jiān)管銀行里都有開(kāi)戶賬戶，這樣既能有效維護(hù)雙方的權(quán)益，也能保障交易資金的安全。

為什么要做資金監(jiān)管
1、倘若業(yè)主想全款買(mǎi)房，提出條件要提前過(guò)戶，并延后交付尾款時(shí)，此時(shí)賣(mài)方就有很大的交易風(fēng)險(xiǎn)了。房產(chǎn)商容易出現(xiàn)資金鏈斷裂，難以收到尾款的現(xiàn)象，并且房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶給買(mǎi)方，從而失去了房屋所有權(quán)。

2、倘若業(yè)主們是直接把房款交由開(kāi)放商，即使簽訂了購(gòu)房合同，但也極可能出現(xiàn)開(kāi)放商攜款跑路的現(xiàn)象。開(kāi)放商若跑路，買(mǎi)方就既拿不到房屋產(chǎn)權(quán)，也損失的資金，因此實(shí)行資金監(jiān)管制度，能有效避免這種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

小編的話：業(yè)主們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)，最好是把房款存入房產(chǎn)商銀行的監(jiān)管賬戶里，倘若開(kāi)發(fā)商是直接收錢(qián)，或給到的賬戶不一致，則需要及時(shí)提出異議。以上關(guān)于開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶怎么查的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考，更多相關(guān)內(nèi)容，敬請(qǐng)關(guān)注齊家資訊！

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4、司法機(jī)關(guān)如何查詢商家pos機(jī)的開(kāi)戶賬戶

答復(fù)如下：
1，很麻煩查詢；
2，每個(gè)POS終端都有對(duì)應(yīng)的商戶號(hào)和終端號(hào)，通過(guò)這可可以查詢到是那家支付機(jī)構(gòu)的機(jī)器，再通過(guò)支付機(jī)構(gòu)可以查到機(jī)器綁定的機(jī)主信息。 直接申請(qǐng)就可以

5、馬鞍山開(kāi)發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶如何查詢

進(jìn)入公眾號(hào)，點(diǎn)擊“預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)查詢”。
想要查詢，需要進(jìn)入公眾號(hào)，點(diǎn)擊最下方“e房通”。接著找到“我要購(gòu)房”板塊，點(diǎn)擊“預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)查詢”。進(jìn)入后，輸入需要查詢的商品房樓盤(pán)名或預(yù)售證號(hào)即可顯示該商品房監(jiān)管賬號(hào)相關(guān)信息。

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