1、售樓處買房交款的時候 售樓處說他們有pos機 可以刷卡交款 請問這樣比到...

是安全的。POS機是和銀行系統通過GSM網連接的，這些數據都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯底單，你一聯，他們一聯，他們的那一聯在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據換錢的。不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉賬單上邊蓋得有銀行章。

拓展資料：
一、銀行POS機和第三方POS機的共同點：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行頒發的支付牌照并在央行繳巨額保證金，都直接走銀聯渠道結算。
3、 不管是銀行還是第三方支付都是安全的。
二、銀行POS機和第三方POS機的不同點：
1、大部分銀行pos機必須得對公帳戶。
2、銀行開對公帳戶，刷卡交易進對公賬戶，這樣就會產生一定的稅收。
3、銀行對公帳戶，取款很不方便，必須得開支票去銀行排隊到柜臺取錢。
4、 銀行辦理pos機審核嚴格，下機慢，辦理周期通常最快也得15天以上。
三、pos機跳碼不是指的每次刷出來的是不同的商戶，而是商戶本身給的是標準類的手續費，給交易跳到公益類、醫院類的碼上面去了，這類商戶手續費本來是零，發卡行賺不到任何手續費，但是商戶還是給了標準類手續費，跳碼更確切的說叫跳公益類碼。如果刷卡是標準類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續費60元，銀行獲得大概45元，這部分遠超銀行的資金成本，對銀行貢獻高，提額快。如果刷的是優惠類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續費60元，銀行獲得大概20元，這部分勉強足夠銀行資金成本，對銀行基本沒貢獻，所以有的銀行基本上不會給提額，而且有的銀行 也不會給積分。中間銀行沒有獲得的錢，都被支付公司賺走了，一筆多賺25元。

如果刷卡是公益類（減免類）特殊類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續費60元，銀行獲得0元，這部分遠超銀行的資金成本，對銀行貢獻為0，降額很快，銀行沒有獲得的45元全部都被支付公司賺走了，你惦記人家蛋，人家惦記你的雞。如果您看到0.5左右費率的pos機肯定是套減免類或者是0費率。支付公司要保證費率在0.54左右才能維持自身的運轉，其它的手續費要給代理商拓展市場。所以標準類手續費肯定0.6是最合理的。
一清pos機，是資金安全收款到賬的保障，如果你是只是作為收款使用，只要關注pos機是否持有支付牌照就夠了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要從這些一清pos機中篩選出來更合適的。信用卡發卡行希望他的持卡客戶，所有刷卡都是真實消費，那么養卡的核心就是要模擬真實消費。養卡第一品牌是盛付通pos機，因為盛付通一直按照人民銀行的要求合規發展業務，口碑極好，所以發卡行，默認為在盛付通pos機上交易的，都是商戶正常收款使用，刷卡有積分。

　　安全。
　　POS機是和銀行系統通過GSM網連接的,這些數據都會傳到銀行的,你的戶頭上有明細的,如果你開戶時的手機還在用,就會有短信提示的,每一臺POS機刷過卡后會有兩聯底單,你一聯,他們一聯,他們的那一聯在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據換錢的。
　　不管是哪種交款方式,交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條,但是上面沒有售樓處的章,在銀行的話,轉賬單上邊蓋得有銀行章。 別那么多心了 是安全的，POS機是和銀行系統通過GSM網連接的，這些數據都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯底單，你一聯，他們一聯，他們的那一聯在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據換錢的 安全是一樣的，沒太大差別，方便一些倒是真的。手續是小票作為刷卡憑證。 有。 沒，只顯示你多久多久通過POS刷了多少多少錢。 。。 好像沒什么特別注意的。 是，也有去公司財務上的，大部分都在售樓處就有了。 啥也不標，就跟你買衣服的小票一樣 不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉賬單上邊蓋得有銀行章。

2、pos機刷卡打出來的憑條和收據作用一樣嗎

一樣的，只是要看下小票上的商戶名 是一樣的， 可以

3、請問我買房子交首付款時售樓處說財務這兩天不在開不了收據蓋不了公章...

你可以問問售樓部的刷卡POS機聯機賬戶是什么，是開發商還是私人，如是私人，建議等一下，不著急這一兩天，如是開發商，要核對開發商名字全稱與購房合同上是否一致，一致則可以，不一致則反之。 建議你不見兔子不撒鷹。財務不再那就等兩天。買房子又不急于這兩天。必進現在的社會詐騙太多不得不防！ 肯定不行啦！任何公司財務不只一個人，更何況是房產公司。你這樣刷卡，錢刷到哪里去了都不知道。

4、pos機打印的小票是發票嗎?

pos機打印的小票不是發票，pos機產生的電腦小票也不能作為納稅的憑證，如果消費者需要發票的話，必須另行開具發票。不過pos機也是可以打印發票的，只需要領取卷式通用機打發票，然后將pos機連接打印機開發票的系統，這樣pos機就可以使用銀聯原有的線路，通過pos機開具發票。這種方式的好處在于，可以降低納稅人購置電腦等開發票設備的成本。
拓展資料：
POS機小票：
POS機小票即簽購單，就是我們在日常消費刷卡后，特約商戶要求我們簽字確認的POS簽購單，是持卡人確認此筆消費的憑證。在日常刷卡消費后，簽購單都是一式兩份，持卡人保留一份，商戶回收保留一份。簽購單上有商戶號、終端號、持卡人銀行卡卡號及交易數據等，無論是持卡人還是商戶都應妥善保管簽購單。
pos機的小票有什么用途？
1.POS小票是簽購單，它可以作為持卡人交易的歷史憑證。后續如果退貨也需要pos機小票等交易憑證，如果交易有問題，有了pos機小票，處理起來相對方便。
2.對于商戶來說，通過pos機小票可以進行對照、清算、明細查詢等操作，一旦遇到了有爭議的交易，發卡行或持卡人可以進行調單處理。
3.POS機小票可以避免一些不法分子的惡意調單所造成的經濟損失。
交易中碰到簽購單未打印，但持卡人收到扣款信息，商戶應該怎么辦?
商戶可直接跟持卡人解釋，不出簽購單就是不成功交易，并讓持卡人重新刷卡一次或撥打銀聯客服電話95516進行確認；若持卡人不理解，商戶可留下持卡人電話，并告知持卡人可向發卡行發起調單，了解此筆交易的詳情。 搞錯了吧，POS機是銀行授權給商戶或有關單位使用的用來刷銀聯卡消費的，POS機打印的是銀行專門印的小票不是發票，POS機是不會打印發票的。你說的應該是超市收銀時用的收款機打印的小票吧，現在要求超市必須使用稅務機關指定的卷式發票不能再用一般的紙打印了。 不是吧，不是的話肯定不和交稅掛鉤了，只是個憑證，說明你購物了。每個店鋪都有自己的發票吧，有手寫的，有機打的，也有定額發票。pos好像是銀行的吧，超市就可以自己打印發票的，就跟出租車的一樣，直接打印出來就是發票。 絕對不屬于發票！POS機打印的小票是本身機器軟件設定的字體，并不屬于發票也不會和稅掛勾

5、貸款買房沒有給貸款發票怎么辦?

貸款買房，卻沒有給貸款發票，在這種情況下及時聯系開發商，讓開發商給你開貸款的發票就可以了。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前準備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前準備　看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然后根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房　了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由于周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源　一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金　選好房子認購前，購房者需要提前準備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書后將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付　提交購房資質審核后，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。　支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款　如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將準備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之后，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房　購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看“三證兩書一表”，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅　收房后，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然后繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本　貸款買房，購房者只需把準備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人征信記錄良好個人征信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那么基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，并且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，并在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

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