1、信用卡貸款和銀行貸款買房,這兩個哪個合適呢?

肯定是貸款更合適了，要是信用卡比貸款好大家就不用提交各種材料，排長隊去辦理銀行貸款了。

而且用信用卡買房目前已經(jīng)行不通。

之前確實有一些炒房客，也有一部分剛需是通過信用卡刷卡或套現(xiàn)去買房，但是從去年開始監(jiān)管層就加大對銀行違規(guī)放貸的監(jiān)管力度，嚴謹銀行消費貸進入樓市。

信用卡本身就是屬于消費信貸的范疇，只能用于消費，很多人套現(xiàn)買房實際上已經(jīng)違規(guī)使用信用卡了，所以現(xiàn)在銀行在監(jiān)管環(huán)境下也不敢隨便讓用戶刷信用卡套現(xiàn)買房，如果監(jiān)測到信用卡套現(xiàn)違規(guī)進入樓市隨時可能被鋒卡或降額處理。

再說目前開發(fā)商基本不愿接受信用卡買房

目前開發(fā)商或房東基本不會接受信用卡刷卡買房，因為要支付較高的手續(xù)費，以前刷信用卡手續(xù)費封頂26元，但是2016年國家發(fā)展改革委聯(lián)合中國人民銀行下發(fā)《關于完善銀行卡刷卡手續(xù)費定價機制的通知》），通知要求，POS機刷卡手續(xù)費從9月6日起按新標準執(zhí)行。也就是從2016年9月6號開始，只要用信用卡刷POS機，商戶將根據(jù)實際交易金額和銀行規(guī)定的費率來繳納手續(xù)費，上不封頂。

比如以前刷20萬只需要26元手續(xù)費，但是目前需要1200元左右的手續(xù)費，所以開發(fā)商都不樂意接受信用卡購房。

最重要的一點，貸款買房比信用卡更劃算，更實際

首先，貸款的期限長，最高可以貸30年，你只需要每月按時還款就可以，而信用卡理論上最長期限只有36個月，大部分是24個月，這還是你進行分期的前提下，如果你不分期，每個月都得全額還款，還款壓力是非常大的。

其次，貸款額度大，按揭貸款只要你符合條件，貸款幾萬到幾千萬都可以，甚至幾個億都有可能，而信用卡額度就受限，目前單張信用卡的額度都是10萬以內居多，真正有幾十萬上百萬額度的畢竟是少數(shù)，所以很多人的信用卡額度是不夠買房的，就算你有多張信用卡可以使用，但是還款也很麻煩。

最后，貸款的利率要比信用卡刷卡費用低很多，目前5年以上按揭貸款的基準利率是4.9%，貸款100萬30年的總利息大概是91萬左右。

而目前信用卡刷卡手續(xù)費大概是0.6%左右，一年就是7.2%，比銀行基準利率多出2.3%，所以你套現(xiàn)每個月還信用卡根本不劃算。

就算你分期還信用卡，手續(xù)費也是每個月0.65%左右，一年就是7.8%，這個費用更高。

當然如果你能找到費率低的pos機刷卡，而且信用卡額度足夠周轉的話，那還款的費用可能比貸款少。目前有一些pos機的刷卡手續(xù)費只需要0.38%左右，一年的費用就是4.56%，這個費用比銀行貸款利率低，但是你常年這么做是有封卡的風險，一旦封卡那你就麻煩大了。

一般銀行貸款買房會比較合適，因為銀行貸款的話金額是比較大的，比較方便，信用卡有可能不夠用， 銀行貸款買房比較合適，可以抵扣公積金，利息低，信用卡買房有風險。 銀行貸款更適合買房，因為買房的貸款金額比較高一些。

2、信用卡分期和pos刷卡哪個劃算?

當然是刷卡然后分期相對合算了。
提現(xiàn)，你提現(xiàn)那刻開始給你計費。先收2.5%手續(xù)費（廣發(fā)是2.5%，其他銀行不知道多少點），然后給你算每天提現(xiàn)額度的萬分之5給你算日息。
而刷卡消費，只要你的卡是標準卡，那么你有50天的免息期。你自己算算就知道，如果你40天還錢的話，你算算40天要給多少利息就明白了。刷卡消費，然后在49天內你還掉一部分錢，然后分成6期還錢，這是最劃算的。超過6期的分期是不合算，超過12期的分期是自己挖坑將自己埋掉。
信用卡分期付款是指持卡人使用信用卡進行大額消費時，由銀行向商戶一次性支付持卡人所購商品（或服務）的消費資金，然后讓持卡人分期向銀行還款并支付手續(xù)費的過程。銀行會根據(jù)持卡人申請，將消費資金和手續(xù)費分期通過持卡人信用卡賬戶扣收，持卡人按照每月入賬金額進行償還。
信用卡分期付款業(yè)務推出早期，銀行往往打“免息”的旗號宣傳，的確有不少市民“上當”。事實上，免息不免費，只不過是叫法不同而已。
總體而言，一般信用卡分期付款1年的手續(xù)費要低于年18%的取現(xiàn)利息，高于銀行1年商業(yè)貸款利息5.31%。值得一提的是，商業(yè)銀行貸款利率近年以來多次下調，但信用卡分期付款手續(xù)費和取現(xiàn)利息的標準卻鮮有變動。 盡管各家銀行信用卡分期付款手續(xù)費的標準不一樣，但計算方法大致相同。
假設分期付款金額為1200元，分12期，每期(月)還款100元，手續(xù)費為0.6%/月，每月實際扣取100+1200×0.6%=107.2元。如果不考慮其他因素，可折算的名義年利率為7.2%，但是，持卡人并非一直欠銀行1200元，到最后一個月，實際上只欠銀行100元，但銀行仍按1200元收取手續(xù)費。
根據(jù)測算，持卡人所要支付的真正年利率約為15.48%。而根據(jù)正確的計算公式應該是1200*0.6%*（1+0.6%）^12/((1+0.6%)^12-1)=103.94元，每期多交3.2%手續(xù)費。 信用卡分期費用是比較高的，所以銀行一般都建議客戶對信用卡賬單進行分期，這樣就能收取分期費，還能收取利息。信用卡分期費用是比較高的，POS機刷卡也會收取刷卡費用和利息，但相比之下刷卡比分期更劃算。 信用卡分期，四大行比較便宜的，pos刷卡，一萬元有的是30手續(xù)費，如果分期一年，比較其實差不多的，很高興為你解答。

3、信用卡和銀行貸款那個利息高?

正常使用信用卡消費是沒有利息的，但是貸款都會有利息，所以貸款的利息更高。但是如果使用信用卡進行分期或者取現(xiàn)，那么利息可能就和貸款一樣高或者更高了。信用卡透支只要不過期還上就行沒有利息，逾期是有利息的，銀行貸款是有利息的，如果妥善使用信用卡要比銀行貸款便宜。
拓展資料：
一、信用額度
信用額度是指銀行在批準你的信用卡的時候給予你信用卡的一個最高透支的限額，你只能在這個額度內刷卡消費，超過了這個額度就無法正常刷卡消費。信用額度是依據(jù)您申請信用卡時所填寫的資料和提供的相關證明文件綜合評定核定的，主卡、附屬卡共享同一額度。一般情況下，雙幣信用卡的額度中人民幣額度和美元額度是可以互相換算的，例如：您的額度是30,000人民幣，當你在境外用卡時，您的信用額度就大約等值于5,000美元。信用額度將由銀行定期進行調整，但您可以主動提供相關的財力證明要求調整信用額度。此外，當您在出國旅游、喬遷新居等情況在一定時間內需要較高額度時，可要求調高臨時信用額度。
二、貸款技巧
1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠并且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優(yōu)勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數(shù)額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠準時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之后，就必須要按照規(guī)定的時間還款，切勿出現(xiàn)僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對于拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。 一般情況下銀行貸款利息更高。
正常的信用卡消費沒有利息，但貸款會有利息，所以貸款利息更高。但是，如果你用信用卡分期付款或取款，利息可能與貸款一樣高或更高。
在銀行消費貸款利率中，短期貸款最低年利率為4.35%，中長期貸款最低年利率為4.9%。銀行信用卡貸款的日利率一般在0.05%左右，折算成年利率約為18%。相比之下，銀行消費貸款的利息略低于信用卡提款的利息。
如果借款人申請銀行網(wǎng)上消費貸款，以建行快捷貸款為例，最低日利率為0.02%，低于信用卡現(xiàn)金支取利率。然而，每個貸款人的個人資格是不同的。貸款人可申請的具體貸款利率仍需根據(jù)實際情況確定。
拓展資料：
一、 信用卡利息計算：
1.信用卡可分為轉賬卡和取款卡。如果你能轉賬，你必須轉賬。不要提取現(xiàn)金。卡轉賬消費在一定期限內不收取任何手續(xù)費和利息。
2.然而，現(xiàn)金提取不僅要收取手續(xù)費，而且要從現(xiàn)金提取之日起收取利息，直到全部付清為止。信用卡發(fā)行時會有一個賬單日期和還款日期。
3.這兩天的差距大約是20天。對于消費信用卡刷卡，如果在到期前全額還款，則無利息。到期未全額還款的，付息部分自消費日起單獨計算。
4利息應記錄至還款日前一天，未償部分應記錄至票據(jù)日期。每月還款時，應首先支付利息和手續(xù)費，然后支付最低還款金額的未償部分和超過信貸限額的部分。未付消費余額和預付現(xiàn)金余額按10%計算。
二、 銀行貸款利息計算：
1.根據(jù)實際情況，貸款利率主要取決于各貸款機構的貸款利率，一般在央行規(guī)定的利率范圍內波動。
2.還款方式：由于還款方式不同，如等額本金還款方式，每月支付的貸款利息不同。
3.但是，無論何種貸款，貸款利息都有統(tǒng)一的標準計算規(guī)則。
4.標準公式：當月貸款利息等于上月剩余本金乘以月貸款利率。當月償還的本金等于當月還款金額減去當月貸款利息。上個月的剩余本金等于貸款總額減去已償還的累計本金。
這個不好說的，因為信用卡和銀行貸款的利息是變化的，不是一成不變的。
而且針對不同的人，可能享受到的利率也不一樣。
一般情況下，信用卡的刷卡手續(xù)費一般在5%左右。只要按時還款，沒有逾期，只要按照這個付手續(xù)費就可以了。
銀行貸款的話，利率有低得，在4%左右，高的有10%左右的。關鍵是銀行有貸款活動，而且利率較低才可以。 您好，使用信用卡消費的，只要在規(guī)定時間內還款，銀行是不收取利息的。當出現(xiàn)逾期情況后，每天是按照利息加罰息執(zhí)行，這樣的利息是非常高的。 銀行貸款利息高，一般個人銀行貸款指房貸，還有就是企業(yè)銀行貸款（這個利率比較高）。

4、信用卡pos相當于年利率多少

一、信用卡取現(xiàn)：

1、 信用卡透支取現(xiàn)：

A手續(xù)費：具體視各銀行規(guī)定，如平安信用卡取現(xiàn)手續(xù)費為2.5%,最低25元/筆；建行信用卡境內按取現(xiàn)金額的0.5%收取，最低人民幣2元/筆，最高100元/筆；招行信用卡境內按取現(xiàn)金額1%收取，最低人民幣10元/筆；

B利息：按日息萬分之五計算。

2、信用卡溢繳款取現(xiàn)：有的銀行需要收取手續(xù)費，有的不需要，如招行銀行手續(xù)費為領回金額的0.5%，最低收取￥5元或者$1美元。

二、信用卡在POS機刷卡消費：

1、按時全額還款，免利息；

2、按時還最低還款，按日息萬分之五收取；

3、逾期還款，除上述利息外，還有滯納金。
POS機，利率是怎么算的，最好有公式

國家規(guī)定，pos機費率統(tǒng)一為0.6%，套碼跳碼機會把消費類型自動切換到低費率，甚至是零費率的機器上，比如公益類和醫(yī)院類，甚至有套碼機可以把消費轉到線上支付中去。

舉例說明：刷28000元

國家規(guī)定0.6%費率：

1、28000*0.006=168元

2、0.58費率（一般代理商）：28000*0.0058=162.4元

3、0.5費率（偏門POS機）：28000*0.005=140元

4、0.38費率（跳碼機）：28000*0.0038=106.4元

擴展資料

pos機費率統(tǒng)一為0.6%，五種民生的免收費率：稅款、醫(yī)院、學校、慈善、水電煤。其次是三種大型交易：房產、汽車、批發(fā)。

套碼跳碼機會把消費類型自動切換到低費率，甚至是零費率的機器上，比如公益類和醫(yī)院類，甚至有套碼機可以把消費轉到線上支付中去。銀行為了保證自身利益，針對套碼跳碼機采取封殺態(tài)度，所以經(jīng)常采用低費率機器會導致信用卡降額或凍結。

信用卡刷pos機14萬元需要多少利息一天

信用卡刷pos機14萬元，在賬期內還款是沒有利息的，刷卡費用在840元。

如果超期未還款，建議辦理分期還款，分期越少利息也越少，信用卡分期不可更改期數(shù)，提前還清會全額收取手續(xù)費。

以光大銀行信用卡為例：光大信用卡36期的每期手續(xù)費是0.9%，總利息就是0.9%*36*140000=45360元。

平均每天利息約41.42元 信用卡pos相當于年利率多少，信用卡刷卡利率0.6相當于年利率7.2%到9.6%。信用卡分期付款手續(xù)費為每期(即每月)0.6%~0.8%，換算年利率=12乘(0.6%到百分之0.8)=7.2%到9.6%，且每月還一部分本金，實際利率比上述略高

5、建行pos機貸款多少利息?

建行pos機貸款利息有4種，分別為0.38%、0.78%、1.25%、封頂費率。
標準類借記卡pos機刷卡費率為：0.5%--20封頂，信用卡費率0.3%。
第一類為餐娛類，包括餐飲、娛樂、珠寶、工藝美術品、房地產及汽車銷售，整體費率由原來的2%下調到1.25%，降幅高達37.5%。
第二類為一般類，包括百貨、批發(fā)、社會培訓、中介服務、旅行社、景區(qū)門票等，整體費率下調到0.78%，同時批發(fā)類封頂26元。
第三類為民生類，主要包括超市、大賣場、水電煤氣繳費、加油、交通運輸售票等，整體費率為0.38%。

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