1、想辦理個刷卡機,需要什么手續

申請材料（企業客戶）

1、最近6個月內出具的企業營業執照復印件

2、企業章程復印件

3、有權人有效的身份證或護照和工作簽證復印件

4、預授稅代理人證明書（需有授權人和證人簽字）

5 、納稅有效證件（Por Por 20）復印件

6、活期賬戶復印件

7、最近4個月內銀行流水單（任何銀行）

8、店面租賃合同復印件 (若是租賃店面

9、商戶營業場所照片和地圖 

擴展資料：

商戶條件

1、是一個合法的注冊經營的公司。

2、無黑名單、欺詐等不良記錄。

3、通過 Pos 機交易額不低于 100,000 泰銖/月。

4、不存在移機、轉租機等行為。 服務條件。

5、開立工銀泰國儲蓄賬戶或者往來賬戶。

6、如果通過我行 Pos 機交易額連續3個月低于 100,000 泰銖，本行有權向商戶終止服務。

7、除了商家正常經營結算交易之外，不允許將我行收單服務標識用于其他任何用途。

參考資料來源：中國工商銀行-POS終端

首先POS機分為對公POS和對私POS，區別在于對公POS辦理手續相對復雜，對證件要求比較嚴格，對私POS辦理手續比較簡單，只需提供營業執照，稅務登記證，以及法人身份證就可以了，
辦理POS機到各銀行申請，辦理對公刷卡機需有以下條件
營業執照正本原件
稅務證原件 (國稅或地稅任意一種)
組織機構代碼證原件(正本和副本都可以)
法人身份證原件
公章、法人章
帶好以上證件到銀行開個對公帳戶即可
對私POS，所需條件:
營業執照原件，
稅務登記證原件，
法人身份證原件
到銀行開個私人帳戶
除了辦理手續要求的證件外，對公POS和對私POS的區別在于，對公POS一般不需收取押金，可刷一切銀聯卡，而對私POS 一般需要收取押金，且部份信用卡不能刷，具體大概有以下銀行的信用卡受限，公別為:招商銀行，民生銀行，平安銀行，光大銀行，廣發銀行(單筆超3千受限)除了這幾家銀行的信用卡不能刷之外，其他銀行的信用卡均可刷,在戶帳方面，對公POS刷進的款是進到你的對公帳戶里，取錢的話相對比較麻煩，需到營業廳辦理相關手續后才可以取款，而對私POS刷到的款是進到你私人帳戶里，可隨時到柜臺或ATM機取，關于手續費各銀行基本一致，費率的高低取決于營業執照所經營的行業及范圍 POS機是大部分人都離不開的東西，它用起來方便而且安全，很多商場里面都有POS機，對于使用信用卡的人們更加便利，眾所周知信用卡是不能綁定網銀的，只能刷卡付錢。在河南POS機的銷量非常高，那以前沒有接觸過POS機的人，就想知道POS機如何辦理？

1.POS機如何辦理？

其實辦理一個POS機的程序相對來說是比較麻煩的，而且POS機不僅能在銀行辦理，第三方公司也可以辦理，但是在正正規規的銀行里面辦理還是會讓人放心的，第三方公司的安全系數不是很高，并不是每一家公司的POS機都有問題，而是我們分不清哪個品牌是有問題的。

我們必須要有18周歲才能辦理，還要拿著營業執照去銀行認證，還要去POS機辦理網點申請POS機辦理，還要填寫申請表，要填好POS機號，申請的時間和地點，然后簽字以后還要交一定的押金，再由銀行移交到相關部門去審核，還要看你的最近的征信和有無不良記錄才能辦理，最后收到審核通過的消息就可以等著銀行派人上面安裝POS機。

2.POS機辦理的相關資料

相關資料其實很少，主要還是辦理的過程很繁瑣，除了營業執照還有身份證和相關銀行的銀行卡，還要納稅的憑證和資產估計表，收入證明這些材料才能辦理。

現在辦理機子不需任何費用，只要商戶手續齊全皆可辦理，個體戶也可辦理

不知你是要辦哪種刷卡機，如果是傳統大型POS機是需要：門臉照片，營業執照，身份證和銀行卡。不過現在市面上出現的一種新型小型POS機就不用這樣麻煩，只需提供身份證和一張銀行卡就可以開通使用了，而且支持很多功能，歡迎前來詢問

2、租房合同范本

（一）租賃合同國家工商行政管理局發布。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同編號：____________________出租人：______________　　　　　　　簽訂地點：____________________承租人：______________　　　　　　　簽訂時間：_____年_____月_____日第一條　租賃物
1.名稱：___________________________________________________________________________2.數量及相關配套設施：____________________________________________________________3.質量狀況：______________________________________________________________________第二條　租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第三條　租賃物的用途或性質：_________________________________________租賃物的使用方法：________________________________________________________________第四條　租金、租金支付期限及方式
31.租金（大寫）：_________________________________________________________________2.租金支付期限：_________________________________________________________________3.租金支付方式：_________________________________________________________________第五條　租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_________________________第六條　租賃物的維修1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：________________________________________________2.承租人維修范圍及費用承擔：______________________________________________________第七條　因租賃物維修影響承租人使用__________天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：____________________________________________________________第八條　租賃物的改善或增設他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理方法是：_______________第九條　出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。
第十條　違約責任：__________________________________________________第十一條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第十二條　租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前_____日續訂租賃合同。
第十三條　租賃期滿租賃物的返還時間為：______________________________第十四條　其他約定事項：_____________________________________________第十五條　本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
11699

監制部門：　　　　　　　　　　　　　印制單位：
（二）房屋租賃合同國家工商行政管理局發布。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同編號：____________________出租人：____________________　　　　簽訂地點：____________________承租人：____________________　　　　簽訂時間：_____年_____月_____日第一條　租賃房屋坐落在__________、間數__________、建筑面積__________平方米、房屋質量__________。
第二條　租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第三條　租金（大寫）：__________________________________________________第四條　租金的支付期限與方式：________________________________________第五條　承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛生費和物業管理費。
第六條　租賃房屋的用途：_____________________________________________第七條　租賃房屋的維修：_____________________________________________出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________________________承租人維修的范圍及費用負擔：_______________________________________________________第八條　出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________________________________________________________________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：____________________第九條　出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條　定金（大寫）_______________元。承租人在____________________前交給出租人。
第十一條　合同解除和條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達__________個月以上；2.承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的；7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋；3______________________________._______________________________________________________。
第十二條　房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______________第十三條　違約責任：__________________________________________________出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第十五條　其他約定事項：____________________________________________________________________________________________________118101

監制部門：　　　　　　　　　　　　　印制單位：
特別提醒1.根據我國法律的規定，以下房屋是不能出租的：未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的；改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的；被鑒定為危險房屋的；法律、法規規定不得出租的其他情形。
2.要簽訂書面的房屋租賃合同，明確雙方的權利義務。在租賃合同中，應當具備租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等條款。
3.在簽訂房屋租賃合同時，應要求房東出示房產證，核實房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致。如果房產證上還有其他人的名字，應當要求全部產權人的書面同意。
4.如果房屋租賃合同不辦理登記備案手續，在法律上是不能對抗第三人的。根據“買賣不破租賃”的原則，登記可以確保房屋在租賃期間即使被房主賣給他人，承租人仍然可以繼續承租。
（三）北京市房屋租賃合同（自行成交版）北京市建設委員會、北京市工商行政管理局發布。
出租人（甲方）：_______________　　　證件類型及編號：_______________承租人（乙方）：_______________　　　證件類型及編號：_______________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條　房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市__________區（縣）__________街道辦事處（鄉鎮）__________，建筑面積_____平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：__________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：__________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條　房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過__________人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條　租賃期限
（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條　租金及押金
（一）租金標準及支付方式：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_____）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。
（二）押金：人民幣_____元整（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償金外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條　其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_______________由甲方承擔，_______________由乙方承擔：（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）房屋租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）_______________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條　房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條　轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條　合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達_____日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4______________________________.__________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達_____日的。
2.欠繳各項費用達_____元的。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7.擅自將房屋轉租給第三人的。
8______________________________.__________________________________________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條　違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。
（五）___________________________________________________________________________。
第十條　合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條　其他約定事項_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，_____執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：　　　　　　　承租人（乙方）簽章：
委托代理人：　　　　　　　　　　　國籍：
聯系方式：　　　　　　　　　　　　委托代理人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　聯系方式：
　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日（四）北京市房屋租賃合同（經紀機構代理成交版）北京市建設委員會、北京市工商行政管理局發布。
出租人（甲方）：_______________　　　　證件類型及編號：_______________租賃代理機構：__________________　　　　備案證明編號：_________________承租人（乙方）：________________　　　　證件類型及編號：_______________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條　房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市__________區（縣）__________街道辦事處（鄉鎮）__________，建筑面積__________平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：__________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：__________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條　房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：____________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過_____人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條　租賃期限
（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條　租金及押金
（一）租金標準及支付方式：__________元/（□月/□季），租金總計：人民幣__________元整（￥：_____）。
租金支付方式：押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。
甲方委托的租賃代理機構在__________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶［以下簡稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站（www.breaa.cn）和北京建設網（www.bjjs.gov.cn）查詢］，賬號為__________，乙方通過第_____種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：
1.委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，賬號為_______________；2.乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式）；3.因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
（二）押金：人民幣__________元整（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償金外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條　其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_______________由甲方承擔，_____________ 合同范本（一）
出租方（甲方）
身份證號碼：
承租方（乙方）
身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：
二、室內附屬設施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民幣；
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣；
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；
（4）連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六：其它說明： 1、入住時的電表度數： 2.水表度數：
出租方：
聯系電話：
承租方：
聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
合同范本（二）
甲方（房 主）__________簽名
乙方（承租人）___________簽名
身份證號碼：______________________________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、 租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整（小寫：_____________元人民幣）
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數_____水表底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
七、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_____________元整（人民幣_____________元正）
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協議__________________________________________________
十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名
聯系電話：__________________________
乙方：___________________________簽名
聯系電話：__________________________
年 月 日

租房合同范本可在住建局下載，主要注意以下6個地方：1、填寫甲方和乙方；2、填寫房屋位置；3、寫清租賃期限、租金；4、填寫違約金和違約責任；5、補充協議填寫；6、簽字、畫押

科普：租房合同范本是什么樣的，一起來看看吧！

3、POS機都有哪些常識

商戶更為關心所用的POS機是一清機還是二清機。
一清機一般是由銀聯、銀行或者第三方支付機構直接對接商戶的機子，交易的錢是在銀行、銀聯或第三方支付機構清算后直接進入商戶賬戶的。一般到帳時間為T+1天。
二清機是申請了POS機的商戶，再申請增機，賣給其他商戶或者轉租給其他商戶。對于其他商戶來說，這個機子就是二清機。交易的錢是在銀行、銀聯或第三方支付機構清算后進入上線商戶賬戶，再由上線商戶結算后轉入其他商戶賬戶。相對不安全，到帳時間也不穩定。
對商戶來說，申請POS機需要自身達到相應標準，然后向銀行、銀聯或第三方機構直接申請，不要濫用二清機，否則產生了財務糾紛將無處賠付。 就是一清二清之類的。
費率問題之類。
都是可以查到的。
我知道費率最低的POS機。 看你想問哪方面問題。 百度一下就知道了。 一清機隨便用

4、pos機操作常識

1. POS機使用有什么注意事項
1、使用POS機前需檢查電源是否接通、打印機與主機是否連接正常、POS打印紙是否安裝。

2、操作員每天營業終了，應執行“日終處理”，特別注意，因某種原因需更換POS機時，必須先做完“日終處理”后才能關機進行更換。 3、切勿因重復刷卡造成給持卡人重復扣帳。

4、做交易時若刷卡失敗，則需要重新按所需交易代碼鍵，以免將其他交易錯做為“消費”，造成重復扣帳。 5、持卡人密碼輸入。

為保證交易的安全，公用POS在交易時，持卡人需輸入正確的銀行卡密碼，若持卡人銀行卡無預留密碼，操作員直接按POS“確認”鍵進行交易，交易成功。 6、切勿忘記讓持卡人在簽購單上簽字，若持卡人簽名與卡背面預留姓名或卡正面姓名字母不一致，可向發卡行查詢。

7、對打印出的簽購單上的交易類型需認真審查，以免將“消費”做成“預授權”，或將“退貨”做成“消費”造成錯帳。
2. pos機使用有什么要注意的
核對消費小票上的金額是否正確，確認后卡號、姓名無誤后本人進行簽字。

不要找人帶簽，如果銀行方面調單，發現不是本人簽字，即使你正常消費也會被認為是在變現。很多人購物小票簽完出門隨手就扔了，萬一出現調單查詢你又對不上那會很麻煩，所以就消費小票最好是保留半年以上。

最重要的一點，有時由于一些原因會導致刷卡失敗，這是有些人就會繼續刷，刷10000出不來，那就刷9500，還是不行，那在刷9000，直到刷成功為止。這樣做的風險會很大，不止容易造成資金的損失，還會被銀行風控系統判定變現嫌疑。

一定要記住，最多刷兩次，還是不行就聯系消費單位和發卡行，問題解決后在刷，這樣就避免了不必要的風險。
3. 如何正確操作POS機
刷卡金額：我們為客戶辦理的pos機，在輸入客戶的消費金額時，需要有專人手動輸入。請一定要牢記，后面是精確到分的，不要少輸了兩位，造成不必要的損失。

刷卡后不出票：如果出現這種情況，收銀員不要著急，這是熱敏打印紙使用完了或是卡紙了。這樣是消費成功了還是沒有消費成功呢？千萬不要急。如果是卡紙，那打開熱敏蓋子，抽出一部分，再扣好蓋子。如果沒有小票紙，或打印了一半。那就換紙，進行重新打印即可。熱敏紙一定要放對，避免打印不上。

一定要讓持卡人簽字，而且簽銀行卡本人的名字。如果是信用卡，信用卡正面都有姓名的漢語全拼。

小票一定要有效保管至少一年，以備銀行調單使用。如出現銀行卡盜刷、套刷、非正常交易時，銀行會來調單，而持卡人刷卡時簽字的小票就是證據。
4. 刷卡機怎么操作
第一種： ID實時聯機通訊消費系統.

（一）系統優點是：成本低廉，卡片與窗口機都較低. 在刷卡消費時，電腦必須打開.

（二）此系統需要以下配置：

1：窗口機（就是食堂有多少個打買飯的窗，就需要多少臺）；

2：通訊轉換器（作用是消費機與電腦連接交換數據的，整套消費系統只需要一臺轉換器）；

3：發讀器（用來發卡與充錢的，一套系統只需要一臺）；

4：用戶卡（就是整個食堂有多少人來刷卡吃飯，就要配多少張卡）； 5：電腦（一般用戶自己準備）

第二種： ID聯脫一體消費系統.

（一） 系統優優點是：成本相對低廉， 比第一種多了服務器，在日常使用時電腦可以不打開.

（二） 些系統需要以下配置：

1：窗口機（就是食堂有多少個打買飯的窗，就需要多少臺）；

2：通訊轉換器（作用是消費機與電腦連接交換數據的，整套消費系統只需要一臺轉換器）； 3：發讀器（用來發卡與充錢的，一套系統只需要一臺）；

4：用戶卡（就是整個食堂有多少人來刷卡吃飯，就要配多少張卡）；

5： 服務器（整套系統需要配服務器一臺，一臺服務器最多可以接30-40臺消費機）

6：電腦（一般用戶自己準備）

第三種： 傳統IC消費系統.

（一）系統優點是：可以在平時使用時脫離電腦獨立運行，成本高于第一種與第二種.

（二）此系統需要以下配置：

1：窗口機（就是食堂有多少個打買飯的窗，就需要多少臺）；

2：通訊轉換器（作用是消費機與電腦連接交換數據的，整套消費系統只需要一臺轉換器）；

3：發讀器（用來發卡與充錢的，一套系統只需要一臺）；

4：用戶卡（就是整個食堂有多少人來刷卡吃飯，就要配多少張卡）；

5：電腦（一般用戶自己準備）

此系統的成本就是窗口機比ID貴100多元， 用戶卡片比ID的貴5-8毛錢張，其它價格一樣.

第三種： 網絡消費系統.

（一）系統優點是：通過TCP/IP在局域網或因特網上通訊交換數據，可以實現大網絡的組建，比傳統的消費更穩定，可以在大型企業單位使用.

（二）此系統需要以下配置：

1：窗口機（就是食堂有多少個打買飯的窗，就需要多少臺）；

2：通訊轉換器（作用是消費機與電腦連接交換數據的，整套消費系統只需要一臺轉換器）；

3：發讀器（用來發卡與充錢的，一套系統只需要一臺）；

4：用戶卡（就是整個食堂有多少人來刷卡吃飯，就要配多少張卡）；

5：電腦（一般用戶自己準備）

此系統的成本是四種中最高的，窗口機比第三種要貴200元左右，其它價格基本一樣.
5. 怎樣正確的使用POS機
消費：

(1)在POS機主界面中，選擇“1消費”，則進入消費界面

(2)顯示“請刷卡”界面

(3)正確刷入銀行卡

撤銷：

(1)在POS機主界面中，選擇“2撤消”，則進入撤消功能界面，如圖：

(2)提示“請輸入主管密碼”

(3)輸入需要撤消交易的已消費交易憑證號

(4)請刷卡并確認

(5)確認后自動打印兩張憑證。

(6)撤消交易完成

管理：

(1)在主界面顯示的狀態下 ，選擇“5管理”，則進入管理界面，如圖：

(2)管理界面中有七項功能：

①簽到

②柜員

③交易查詢

④參數

⑤鎖定終端

⑥版本

⑦設備信息
6. POS機使用有什么注意事項
你好，POS機使用應注意一下事項：

1、使用POS機前需檢查電源是否接通、打印機與主機是否連接正常、POS打印紙是否安裝。

2、操作員每天營業終了，應執行“日終處理”，特別注意，因某種原因需更換POS機時，必須先做完“日終處理”后才能關機進行更換。

3、切勿因重復刷卡造成給持卡人重復扣帳。

4、做交易時若刷卡失敗，則需要重新按所需交易代碼鍵，以免將其他交易錯做為“消費”，造成重復扣帳。

5、持卡人密碼輸入。為保證交易的安全，公用POS在交易時，持卡人需輸入正確的銀行卡密碼.
7. POS機都有哪些常識
商戶更為關心所用的POS機是一清機還是二清機。

一清機一般是由銀聯、銀行或者第三方支付機構直接對接商戶的機子，交易的錢是在銀行、銀聯或第三方支付機構清算后直接進入商戶賬戶的。一般到帳時間為T+1天。

二清機是申請了POS機的商戶，再申請增機，賣給其他商戶或者轉租給其他商戶。對于其他商戶來說，這個機子就是二清機。交易的錢是在銀行、銀聯或第三方支付機構清算后進入上線商戶賬戶，再由上線商戶結算后轉入其他商戶賬戶。相對不安全，到帳時間也不穩定。

對商戶來說，申請POS機需要自身達到相應標準，然后向銀行、銀聯或第三方機構直接申請，不要濫用二清機，否則產生了財務糾紛將無處賠付。

5、刷卡機怎么解綁

自己是無法解決好的，直接找POS公司即可，幾乎沒有費用。

如果商戶店面轉租或者不做了，原先如果是自己買的POS機器是可以給其他人使用的：

1、找到POS業務員，不一定是原先的，告知你的需求，基本上都會幫你解決好；

2、這種事情俗稱“切機”或者“刷機”，很簡單；

3、商戶自己是無法解決好的，需要找POS公司即可，幾乎沒有費用；

拓展資料：

刷卡機簡稱POS終端，終端通過電話線撥號的方式將信息首先發送到銀聯的平臺，銀聯平臺識別相關信息之后會將扣款信息發送到發卡銀行，經發卡銀行確認之后，再回發信息至銀聯平臺，銀聯確認之后，會再將已處理的信息發送至前置終端，終端收到確認后的信息，然后打印單據。移動POS終端，原理一樣，其信息發送是通過數據信號發送接收。通信費用不多，按流量計算，固定終端通信費用按市話標準由電信公司收取！

POS機必須和銀聯的網絡連上才能交易。連上的方式不同就產生了不同類型的POS。這樣可以理解為打電話。插電話線的POS是大部分，就像電信最普遍一樣；用移動GPRS網絡的是移動POS，就像手機可以隨身帶一樣。連電腦的叫作MISPOS，它是便于大型的商家對許多的POS采取統一管理而設置的，一般商家用不到。這樣產生的費用就是通訊費了，商家付給電信移動，和銀行銀聯都沒關系。

資源來源：百度百科-刷卡機

如果商戶店面轉租或者不做了，原先如果是自己買的POS機器是可以給其他人使用的：
1、找到POS業務員，不一定是原先的，告知你的需求，基本上都會幫你解決好；
2、這種事情俗稱“切機”或者“刷機”，很簡單；
3、商戶自己是無法解決好的，需要找POS公司即可，幾乎沒有費用； 若您是通過招商銀行申請的POS機：
① 若您使用是對公賬戶做為POS收款賬戶，建議您聯系直接聯系網點咨詢相關事宜。
② 若您使用的是借記卡個人結算賬戶，請聯系網點大堂客戶經理核實。 趣刷你可以去看看，不用機器就能刷（沒有人背指標的事一般不可能有結果，只有“事有專崗、崗有專人、人有專才、才有KPI”才有可能有結果。） 刷卡機商戶是不能自行解綁的，需要聯系給你安裝機器的代理商，在后臺幫忙解綁

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